Оставить заявку

Обследование зданий


Обследование зданий является одним из видов востребованных, экспертиз которые осуществляет компания «KAMA-GROUP». Несущие конструкции являются самые важные элементами здания: от фундамента и межэтажных перекрытий до ферм, балок и ригелей.


Обследование конструкций и зданий

Многие компании проводят, экспертизу отдельно взятых элементов объекта, что недопустимо для полного и всестороннего обследования. Главной целью, которого проведения является дальнейшая безопасная эксплуатация объекта.

Задачи КАМА-GROUP - это определение прочностных характеристик исследуемых конструкций здания.

Выявление повреждений и деформаций различного рода, оценка состояния объекта и его эксплуатационных качеств.

 

Необходимость технического обследования

  • Начальный этап реконструкции здания;
  • Увеличение нагрузок на несущие конструкции, перекрытия и т.п.;
  • Выявление признаков усиления деформации: искривление плит перекрытий, изменение геометрии кровли, трещины в стенах, осадка, выпучивание фундаментов;
  • В процессе капитального ремонта при замене несущих конструкций;
  • В результате различных техногенных катастроф, стихийных бедствий;
  • Усиление фундамента;
  • Экспертиза недостроенного объекта перед возобновлением строительных работ;
  • В процессе смены собственника недвижимости;
  • При составлении исполнительной документации.

 

Этап первый - оценка технического состояния зданий

Первичный визуального осмотр с фотофиксацией конструкций и коммуникаций, оценки их фактического состояния. Определение сложности и объема работ на основании полученных данных.

  1. Анализ технической документации на объект.
  2. Визуальное обследование конструкций для выявления дефектов и повреждений.
  3. Выполнение уточняющих обмеров конструкций.

Этап второй - инструментальное обследование

Осуществление необходимых замеров. Обследование ростверков, фундаментов и фундаментальных балок. Обследование стен, столбов, колонн. Обследование несущих конструкций здания. Обследование подкрановых балок и ферм. Обследование связевых конструкций, прочих элементов жесткости. Обследование покрытий и перекрытий (балок, стропильных и подстропильных ферм, арок, плит, прогонов).Обследование стыков, углов, соединений, подпорных плит.

  1. Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений.
  2. Определение физико-механических свойств материалов.
  3. Составление схем расположения строительных конструкций.

Этап третий - анализ результатов состояния строительных конструкций

Забор проб исследуемых элементов конструкции. Анализ результатов состояния строительных конструкций. Обработка и машинный расчет полученных данных в соответствии с ГОСТами, учетом информации о фактическом износе исследуемых конструкций и выявленных дефектах. Выявление и анализ недопустимых отклонений от проектных требований.

  1. Расчет несущей способности строительных конструкций.
  2. Анализ причин возникновения дефектов.
  3. Классификация состояния конструкций и формирование рекомендаций по эксплуатации.

 

Определение стоимости работ

Стоимость работ будет определяться по параметрам клиента:

  • Цель обследования (прим. реконструкция, капитальный ремонт, определение износа, перепланировка, размещение оборудования увеличения нагрузки и т.д.)
  • Площадь объекта: от 100-7000 м2 и более
  • Объем работ: Обследование несущих конструкций, Обследование коммуникаций и сетей
  • Период проведение обследование
  • Расположение объекта