Оставить заявку

Обследование зданий, сооружений и инженерных сетей


Эксплуатирование строительных объектов начинается с обследования зданий и инженерных коммуникаций.


Требования к обследованию зданий четко прописаны в межгосударственном стандарте «ГОСТ 31937-2011». Здания и конструкций подвержены износу и старению в ходе воздействия различных нагрузок и внешних факторов. Не специалисту сложно увидеть признаки старения постройки. необходима, комплексная работа профессионалов.

Задача подобных проверок — установление фактического состояния конструкций, обнаружение дефектов, повреждений и оценка эксплуатационной надежности, что позволит грамотно эксплуатировать сооружение в длительной перспективе, своевременно предотвращать денежные потери связанные с ухудшением технических характеристик объекта.

Мы предлагаем следующие виды работ:

Комплексное инженерно-техническое обследование зданий и сооружений (дома, промышленные цеха, котельные, экспертиза отдельных конструкций);
Выполнение обмерочных работ, составление обмерных и эскизных чертежей строительных конструкций, зданий и сооружений;
Выполнение инструментальных измерений и испытаний;
Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности строительных конструкций; выполнение поверочных теплотехнических расчетов строительных конструкций.

 

Техническое обследование зданий состоит из трех этапов

  • Подготовка к проведению обследования.

Специалисты знакомятся с объектом исследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, анализируют проектно-техническую документацию и составляют программу работ в соответствии с техническим заданием.

  • Визуальное обследование.

Специалисты проводят предварительную оценку прочности конструкций, выявляют явные дефекты и нарушения в эксплуатации, устанавливают степень воздействия окружающей среды, на основании дефектной ведомости определяют объем дальнейших работ по обследованию конструкций.

  • Детальное инструментальное обследование.

Специалисты осуществляют обмеры геометрических параметров зданий или конструкций, узлов, инструментально определяют параметры дефектов и нагрузки, создают расчетную схему сооружения, рассчитывают несущую способность конструкций здания, анализируют причины появления дефектов.

 

На основе этих данных  для вас будет составлено ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ, включающее в себя:

  • описание состояния конструкций и степени их износа;
  • проверочные расчеты, по которым определяется техническое состояние здания (работоспособное, ограничено-работоспособное или аварийное);
  • рекомендации в соответствии с техническим заданием, содержащие меры по восстановлению несущей способности конструкций или здания в целом;
  • прогнозирование поведения конструкции при её дальнейшей эксплуатации.

 

Кому необходим мониторинг зданий сооружений и сетей?

Специалисты компании «KAMA-GROUP» помогут вам получить полную картину состояния конструкций и избежать материальных затрат и негативных последствий, благодаря своевременному мониторингу объекта.

  • Вводится здание в эксплуатацию.
  • Обнаружены значительные повреждения,  слабые узлы, дефекты и деформация конструкций, свидетельствующие о выработке ресурса надежности и безопасности здания.
  • Истекает срок эксплуатации объекта.
  • Повреждение объекта в результате техногенного воздействия (пожара, наводнения, урагана).
  • Есть потребность провести общий мониторинг здания или сооружения.
  • Смена назначения объекта.
  • Предпроектное изыскания для сбора информации на выполнение проекта реконструкции, капитального ремонта объекта.
  • Предписание уполномоченных органов (органы государственного строительного надзора, судебные органы).

 

Что вы получите по окончании комплексного обследования?

После всех мероприятий описанных выше заказчик получит на руки технический отчет или техническое заключение, состоящий из графической и текстовой части. В текстовой части описан весь комплекс проведенного обследования, а в графической имеются теория, документы предоставленные заказчиком (разрезы фасадов, проектные листы и планы, детали конструкций). Так же имеются чертежи устранение дефектов, рекомендуемые технические решения, фотография объекта и копия лицензии.

Получив на руки технический отчет, застройщик или заказчик хранит ее до момента проведения итоговой проверки органами государственного строительного надзора, которым представляет отчет, во временное пользование. После того как данный орган выдаст заключение о том что здание соответствует всем техническим требованиям эксплуатации, нормативным актам и проектной документации, технический отчет возвращается застройщику или заказчику и остается у них на постоянное хранение.

 

Какие факторы влияют на стоимость работ?

  • Исходная документация (проектная документация, паспорт БТИ, прошлые отчеты) наличие, своевременное предоставление       
  • Месторасположение объекта.
  • С какой целью проводятся работы? Их сложность с учетом  назначения объекта?          
  • Требуются ли какие-то отдельные лабораторные испытания, вскрытия или изыскания.

 

{if 26==1} {/if}